マイキャッスル本蓮沼

  • 東京都板橋区蓮沼町

  • 都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
4,799万円
77.1万円/㎡
相場
5,135万円
82.5万円/㎡
3,529
4,600
5,671
6,742
AI査定結果
推定相場価格
5,135万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,600万円〜5,671万円
73.9万円/㎡〜91.1万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年10月23日
マイキャッスル本蓮沼
4,799万円（77.1万円/㎡）/ 3階 / 62.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は70.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/234,799万円77.1万円3階 62.25㎡ 3LDK南
2025/10/174,880万円78.4万円3階 62.25㎡ 3LDK南
2025/09/204,780万円76.8万円3階 62.25㎡ 3LDK南
2025/02/243,890万円66.1万円4階 58.89㎡ 2LDK南
2024/08/274,090万円69.5万円4階 58.89㎡ 2LDK南
2024/08/124,499万円72.3万円2階 62.25㎡ 3LDK南
2024/07/284,499万円72.3万円2階 62.26㎡ 3LDK南東
2024/07/054,290万円72.8万円4階 58.89㎡ 2LDK南
2024/06/184,699万円75.5万円2階 62.25㎡ 3LDK-
2024/06/084,490万円76.2万円4階 58.89㎡ 2LDK南東
2024/02/124,799万円77.1万円2階 62.25㎡ 3LDK南
2023/10/143,300万円56.0万円4階 58.89㎡ 2LDK南
2023/08/253,480万円55.9万円2階 62.25㎡ 3LDK南
2023/06/103,830万円61.5万円2階 62.25㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/23
マイキャッスル本蓮沼
板橋区蓮沼町
本蓮沼駅9分 4,799万円77.1万円62.25㎡3LDK3階 / 4階建 南1999年23戸RC
2024/01/16セザールリバーサイド西高島平
板橋区三園二丁目
西高島平駅11分 4,280万円72.8万円58.8㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1998年49戸RC
2024/08/17ライオンズヴィアーレ成増
板橋区成増三丁目
成増駅12分 4,490万円66.7万円67.36㎡3LDK1階 / 7階建 南東1997年39戸RC
2024/12/20シーズガーデン成増
板橋区成増三丁目
成増駅9分 5,490万円77.5万円70.81㎡3LDK1階 / 8階建 西2003年50戸RC
2025/09/04クレストフォルム西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅6分 4,480万円68.7万円65.21㎡2LDK+S11階 / 11階建 南西2003年67戸RC
2025/06/28ロワイヤル守屋
板橋区三園一丁目
西高島平駅8分 4,098万円67.4万円60.76㎡3LDK5階 / 6階建 南東1998年40戸RC
2025/10/11ライオンズヒルズ成増
板橋区成増四丁目
成増駅9分 6,199万円86.7万円71.54㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年57戸RC
2024/01/29ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館
板橋区三園一丁目
西高島平駅6分 3,180万円58.4万円54.44㎡2LDK5階 / 5階建 南東1998年33戸RC
2024/02/06ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館
板橋区三園一丁目
西高島平駅7分 4,970万円70.8万円70.16㎡2LDK6階 / 6階建 南東1998年40戸RC
2025/09/08ダイアパレス成増2
板橋区成増三丁目
成増駅6分 4,680万円89.8万円52.14㎡2LDK1階 / 5階建 南1995年24戸RC
2025/07/22ライオンズマンション成増第6
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 3,980万円72.6万円54.8㎡1LDK+S2階 / 7階建 東1995年18戸RC
2025/06/14ライオンズマンション成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 4,980万円85.5万円58.24㎡1LDK9階 / 12階建 南西2000年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、板橋区では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は板橋区の平均と比較して5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
板橋区
81.2万円/㎡
前年比+0.6%

マンション概要

マンション名マイキャッスル本蓮沼
所在地東京都板橋区蓮沼町
交通都営三田線本蓮沼駅徒歩9分
築年月1999年
階数4階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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