1994〜2004年築, 専有面積48.89㎡〜68.89㎡の平均販売価格
東京都
109.6万円/㎡
前年比+23.8%
板橋区
77.9万円/㎡
前年比+10.9%
マイキャッスル本蓮沼
東京都板橋区蓮沼町
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩9分
1999年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 58.89㎡の場合
相場
4,246万円
72.1万円/㎡
2,190
3,561
4,932
6,303
AI査定結果
推定相場価格
4,246万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,561万円〜4,932万円
60.5万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月25日
マイキャッスル本蓮沼
3,890万円（66.1万円/㎡）/ 4階 / 58.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は68.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 3,890万円 | 66.1万円 | 4階 | 58.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 4,090万円 | 69.5万円 | 4階 | 58.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 4,499万円 | 72.3万円 | 2階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 4,499万円 | 72.3万円 | 2階 | 62.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 4,290万円 | 72.8万円 | 4階 | 58.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 4,699万円 | 75.5万円 | 2階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 4,490万円 | 76.2万円 | 4階 | 58.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 4,799万円 | 77.1万円 | 2階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 3,300万円 | 56.0万円 | 4階 | 58.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 55.9万円 | 2階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 3,830万円 | 61.5万円 | 2階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は76.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | マイキャッスル本蓮沼 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅9分 | 3,890万円 | 66.1万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/31 | エクレール本蓮沼 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅2分 | 4,490万円 | 85.9万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/30 | 小豆沢パークホームズ 板橋区小豆沢一丁目 | 志村坂上駅6分 | 4,580万円 | 66.5万円 | 68.91㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/14 | ファミール志村坂上グラントーレ 板橋区小豆沢一丁目 | 志村坂上駅5分 | 6,198万円 | 84.5万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/04 | ライオンズマンション本蓮沼第2 板橋区大原町 | 本蓮沼駅4分 | 3,380万円 | 66.1万円 | 51.12㎡ | 3DK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 51戸 | SRC |
| 2025/02/08 | グランドコート志村坂上 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅6分 | 5,499万円 | 79.5万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2023/03/17 | コスモ小豆沢公園 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅5分 | 4,390万円 | 61.9万円 | 70.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/09 | エクセレントシティ小豆沢 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅6分 | 4,780万円 | 76.3万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/25 | エクセレントシティ本蓮沼 板橋区泉町 | 本蓮沼駅2分 | 4,980万円 | 85.7万円 | 58.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/10 | ハイツ小豆沢パームガーデン 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅11分 | 4,490万円 | 81.3万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/10 | シャロン志村坂上セカンドステージ 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅2分 | 5,380万円 | 79.5万円 | 67.71㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/20 | 本蓮沼パーク・ホームズ 板橋区泉町 | 本蓮沼駅1分 | 4,180万円 | 70.3万円 | 59.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、板橋区では10.9%上昇しています。
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