1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
板橋区
85.3万円/㎡
前年比+9.6%
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マイキャッスル本蓮沼
東京都板橋区蓮沼町
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩9分
1999年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
5,191万円
83.4万円/㎡
3,724
4,702
5,680
6,658
AI査定結果
推定相場価格
5,191万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,702万円〜5,680万円
75.5万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月29日
マイキャッスル本蓮沼
4,730万円（76.0万円/㎡）/ 3階 / 62.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は72.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 4,730万円 | 76.0万円 | 3階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 4,790万円 | 76.9万円 | 3階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 4,830万円 | 77.6万円 | 3階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/18 | 4,980万円 | 80.0万円 | 3階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 4,890万円 | 78.6万円 | 3階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 4,799万円 | 77.1万円 | 3階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,880万円 | 78.4万円 | 3階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 4,780万円 | 76.8万円 | 3階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,890万円 | 66.1万円 | 4階 | 58.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 4,090万円 | 69.5万円 | 4階 | 58.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 4,499万円 | 72.3万円 | 2階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 4,499万円 | 72.3万円 | 2階 | 62.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 4,290万円 | 72.8万円 | 4階 | 58.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 4,699万円 | 75.5万円 | 2階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 4,490万円 | 76.2万円 | 4階 | 58.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 4,799万円 | 77.1万円 | 2階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 3,300万円 | 56.0万円 | 4階 | 58.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 55.9万円 | 2階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 3,830万円 | 61.5万円 | 2階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | マイキャッスル本蓮沼 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅9分 | 4,730万円 | 76.0万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/16 | セザールリバーサイド西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅11分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/17 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 4,490万円 | 66.7万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/20 | シーズガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/04 | クレストフォルム西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 4,480万円 | 68.7万円 | 65.21㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2026/01/18 | ロワイヤル守屋 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 4,290万円 | 70.6万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/11 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 6,199万円 | 86.7万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/29 | ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 3,180万円 | 58.4万円 | 54.44㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/06 | ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅7分 | 4,970万円 | 70.8万円 | 70.16㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/08 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 4,680万円 | 89.8万円 | 52.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション成増第6 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,980万円 | 72.6万円 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,980万円 | 85.5万円 | 58.24㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、板橋区では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は板橋区の平均と比較して10.9%割安です。
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1996年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 3分
2002年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 13分
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